石家庄，中心何在？

发布者:滨江集团     浏览次数:3864

     ■前世今生：石门始于休门

     不管今天的石家庄面积铺陈到几环，也不管市区人口暴涨到几百万，休门村是石家庄前身这一点是无法改变的。未有石家庄，先有休门村——作为石家庄城市发展的原点所在，休门，是毫无疑问的石家庄城市之根。

75岁的赵先生是地地道道的休门人，关于这个村子的历史，他俯拾皆是：百年前，京汉铁路从石家庄、休门两个村庄间穿过，孕育了今天拥有240多万人口的特大城市——石家庄的雏形；1925年，经中华民国临时执政批准，石家庄、休门、栗村三村成立石门市；1947年，石门解放后更名石家庄市。与创于明初、作为真定卫军屯和官庄的石家庄村相比，历史可追溯到隋大业七年的休门村以1500年的漫长历史，代表了燕赵大地原生态的文化。

     ■宏伟蓝图：巨资打造一座城

     在石家庄整个城市面貌大变样、旧城旧村改造快速推进的背景下，繁华掩映处的休门村，升级改造的步伐一度颇为艰难。曾有许多开发商对休门改造项目深感兴趣；但面对千年老村难度极大的拆迁工作，众多开发商都望而却步。最后，来自上海的滨江集团毅然决然迎难而上。

     在进入石家庄市场之前，滨江集团已经在上海、南京等中心城市的中心区，运作了10多个地标级项目。因此，休门街改造项目对于滨江来说，既是志在必得，也是势在必得。

“考虑到休门得天独厚的中心位置，任何低估都是一种浪费一种可耻。”休门改造不止是一种城市改造，更是一种城市文化行为。滨江毫不犹豫，多次掷巨额奖金，面向国内外规划大师征集休门改造项目优秀规划设计方案，而项目整体投资更将达26亿之巨。

     ■华丽蜕变：小村变身城中心

    十年前，拆迁改造前，居石家庄中心位置的休门，是一片杂乱的平房，都市里的村庄，冬生炉，夏蚊蝇，到处脏乱差。而今，当年休门村主要的街道“休门大街”之北，滨江集团规划蓝图上的「新休门·燕赵财富中心」正一步步兑换为现实。一个现代化的高档街区取代了过去低矮杂乱的平房，小村庄正在变身市中心综合体。

「新休门·燕赵财富中心」范围东至建设南大街，西至平安南大街，南至四中路，北至中山东路。总占地面积32万㎡，整体工程完工后总建筑面积将达到130万㎡，其中住宅面积约为65万㎡，商业、办公等面积约为53万㎡。整体建筑约由40余栋超高层、高层及小高层组成。整个项目综合了住宅、商业、商务、酒店、公寓、休闲娱乐等多种业态，整体建成后将成为省会城市的一个标志性建筑群，直接改变石家庄的城市面貌。

     ■城市记忆：重现牌坊街区

     随着石家庄最近几年城市建设速度的加快，老石家庄的影子已经越来越少了。“休门其实并不仅仅是个走慢了一步的城中村，它实际上承载了石家庄这座城市的所有历史。”

石门中学、大兴纱厂、花市街和休门大集，这些历史符号如今只剩下了仍在现代都市高楼掩映中的石门中学，以及北花市街这个地名。如何让新休门为城市留住这段历史，是河北滨江在做规划时格外看重的。

河北滨江相关人士介绍说，新休门的规划方案结合地块长达900米宽约55米的城市绿化带，创新性地规划了一条地下文化休闲街区。区域内不同位置的行人均可以通过台阶、自动扶梯和电梯等方式快捷地到达地下街区，同时在入口处设置牌坊、小四合院等内容，丰富了地下空间的文化内涵。

     ■城市绿肺：省会靓丽名片

    在新休门规划为我们描绘的前景中，未来A、B区地块北侧、民生路南侧，构建了一条宏大的绿化景观轴，东西长约900米，南北宽55米，形成了一个超4500平方米天然的城市绿肺，既改善了气候环境，带来了绿色生态的空间氛围，又形成具有标志性质的区域场所感。

整个设计大大丰富了城市绿地的城市性特征，提供了通达、绿色和连续的开放领域，提升了城市的品质。

一个充满活力的集合了居住、购物、金融、餐饮、休闲、娱乐等各项功能的综合街区将呈现在市民面前，成为省会一道亮丽的都市名片。

     ■中心地段：凸显商务价值

     在业内人士看来，新休门的中心位置，天然具备成为商务中心的必然。

从商务配套来看，河北滨江把沿街底商和临街大型商业的大部分自己持有，根据周边的市场状况和居民需求进行合理的业态定位，组织专业招商人员进行招商，以使整个街区的商业业态及布局更加合理，使沿街商业真正起到繁荣经济、服务商务、便利居民的作用。

     目前，C、D区沿街底商入驻商户有金融、餐饮、服装、休闲、娱乐等各种业态，还将范西路手机市场迁至此处。仅以金融而言，十步之内，有中国银行、中信银行、工商银行、建设银行，二十步之内，再加交通银行，完备的金融体系，充分满足了新休门作为石家庄商务中心的实际需求。

     A、B区地块的规划中，超高层双塔中规划了智能化写字间，商务功能再次得到强化。同时，从E区B楼的精装酒店式公寓到AB区超高层双塔的五星级酒店，商务中心的配套功能逐步完善，趋于完美。